0909471239

Căn hộ Củ Chi

Căn hộ Củ Chi dưới 2 tỷ giá rẻ nên mua ở

Căn hộ Củ Chi dưới 3 tỷ đang bán mở bán

 

Vị trí địa lý Củ chi

Củ Chi: diện tích 435km2 dân số khoảng 500.000 người, mật độ 1.149 người/km2, gồm 1 thị trấn Củ Chi và 20 xã, cách khu vực trung tâm khoảng 33 km
…Củ Chi có các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, đường Xuyên Á, Tỉnh lộ 15… và sở hữu rất nhiều thanh công cụ kinh tế như: các khu công nghiệp Đông Nam, Tây Bắc, cụm cộng nghiệp cơ khí oto, cụm Phạm Văn Cội, Tân Quy A, Tân Quy B, Bằu Trăn, Tân Phú Trung, lại đón nhận thêm vài chục trường Đại Học dời về, hàng loạt dự án bđs lớn xuất hiện như làng Đại Học Quốc Tế diện tích 1.000ha – Công viên Quốc tế 300ha tại Tân Phú Trung, Thảo Cầm Viên 500ha tại An Nhơn Tây…
…Gần đây nơi này rộn ràng rộ lên tin một tập đoàn bất động sản Việt Nam đã mua 97,7% vốn góp của cty Berjaya Việt Nam (BVIUT) từ các đối tác Malaysia đang sở hữu dự án Đô thị đại học quốc tế Berjaya dẫn đến việc xuất hiện rất nhiều dự án đất nền chung quanh được rao bán trong khi các quy hoạch chỉ nằm ở lời nói của các tư vấn viên sale bđs chưa đáng tin cậy. Vì vậy các nhà đầu tư nên xem kỹ bộ hợp đồng pháp lý, cân nhắc về mức giá xem đã bị thổi lên bao nhiêu %, đầu tư còn lời hay không hay là đang mua phải giá hớ mà chỉ nên quan tâm đến những khu đất đã có quy hoạch 1/500…
…Đặc sản ở Củ Chi là món bò tơ nổi tiếng được chế biến từ thịt của bò khoảng 5, 6 tháng tuổi, Bò tơ Xuân Đào, Bún giò heo Minh Quý ( nước lèo dùng nhiều mỳ chính – bột ngọt ko tốt cho sk khách hàng), Nước mía sầu riêng Vườn Cau các làng nghề làm bánh tráng, trồng thuốc lá, trồng và nấu củ mì, nuôi bò sữa và một số địa chỉ vui chơi khét tiếng: Nông trại xanh Green Noen, Làng sinh thái Fosaco, Địa đạo Củ Chi, Khu du lịch Ven sông Bình Mỹ, Vườn trái cây Trung An, Công viên nước, Trạm cứu hộ động vật hoang dã…

Giá bán nhà căn hộ chung cư Củ chi

+Giá chung cư mini (tr/m2): 5-8tr, đất vẫn còn rộng, chung cư hiếm
+Nhà phố thổ cư (tr/m2): Tỉnh Lộ 7, Nguyễn Thị Rành, Ba Sa, Bàu Trăm, Cây Trôm, Trần Văn Chẩm, Liêu Bình Hương, Lê Minh Nhựt, Bàu Tre, Cây Gỏ (3-13tr) – Hồ Văn Tắng (12tr) – Hà Duy Phiên, Bình Mỹ, Tỉnh lộ 8 (9-22tr) – Nguyễn Văn Khạ (6-11tr) …
…Nhìn chung khu vực Bắc Sài Gòn sở hữu một quỹ đất dồi dào, lợi thế địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam cao ráo, là nơi để biến giấc mơ có nhà tại Sài Gòn trở thành hiện thực khi các khu vực trung tâm giá vừa ngáo, vừa cao lại đang quá tải, ô nhiễm, ngập lụt, kẹt xe trầm trọng. Các nhà đầu tư bđs xuống tiền theo tiêu chí bám lộ, men dự án, các chủ đầu tư nhè sông, cận giang mà vẽ dự án để xả thẳng xuống sông. Điều cần thiết cho khu vực này là cần phải thuê chuyên gia quy hoạch một cách tổng thể, bài bản, đồng bộ, khoa học, chú trọng tới hệ thống không gian ngầm trước, tạo nên một khu đô thị mới có bản sắc, trở thành vùng ngoại ô hấp dẫn với các nhà đầu tư tránh việc manh mún, xây dựng tự phát, phá nát vụn quy hoạch nếu không tương lai sẽ lại chui vào vòng luẩn quẩn: tắc, nhiễm, ngập. Tuy nhiên, hiện nay giá cả khu vực này đã chạy vắt giò trước hạ tầng, cheo leo trên đỉnh giá cho nên các nhà đầu tư nhảy vào đây lúc này sẽ biến thành đầu cơ lại tiếp tục chiêu trò thổi giá tạo nên bong bóng, phá hỏng sự lành mạnh, ổn định của thị trường.

 



Viết một bình luận